Четверг, 16 ноября 2017   Подписка на обновления  Письмо редактору
15:09, 07 августа 2016

Находим земельный участок по кадастровому номеру


Каждый земельный участок, имеющий владельца, также обладает своим собственным уникальным кадастровым номером. Он присваивается в момент его государственной регистрации и отображается в акте и других правоустанавливающих документах на землю. Кадастровый номер позволяет быстро узнать наиболее важную информацию об участке и составить общее понятие о нем, а также о его владельце.

Зачем искать земельный участок по кадастровому номеру?

1367060494959_bulletinКадастровый номер дает возможность заинтересованным лицам получить любую существующую информацию, касающуюся земельного участка. Он помогает составить полную картину о местоположении и характеристиках объекта недвижимости и его владельце. Кроме того, он необходим при строительстве, т. к. с его помощью можно узнать план местности, а также прилегающей к участку территории.

К примеру, вы нашли объявление в интернете о продаже участка, и оно вам приглянулось, но для принятия окончательного решения о покупке вы хотите узнать о нем больше. С помощью кадастрового номера это можно сделать даже не выходя из дома, прибегнув к помощи интернета.

Таким образом, имея кадастровый номер можно узнать много полезной и необходимой информации, начиная от точного месторасположения участка на карте, и заканчивая максимально точными его границами.

Способы получения информации

Как уже было сказано, зная номер собственного участка земли, можно получить различную информацию о нем. Это можно сделать как при наличии доступа к интернету, так и при его отсутствии.

Онлайн

Самым простым способом является способ получения необходимой информации в режиме онлайн на сайте Росреестра. Если у вас есть доступ к интернету, то для поиска необходимой информации следует:

  1. Зайти на официальный сайт росреестра, где находится публичная кадастровая карта.
  2. Найти поле, в которое необходимо ввести цифры своего кадастрового номера.
  3. Ввести приблизительное месторасположение земельного угодья при существующей необходимости (например, регион или город).

Оффлайн

Если вы хотите получить информацию о своем участке, но не имеете доступа к интернету, соответственно вы не можете воспользоваться публичной картой земельных участков, то всю интересующую информацию можно узнать в государственных органах по месту расположения участка.

zemelnyi-uchastok-v-buryatyiК примеру, таким органом является администрация района, где находится земельное угодье. Здесь можно уточнить всю информацию об участке даже не имея при себе кадастрового номера, но зная другую информацию, которая поможет идентифицировать ваш участок.

Помимо информации, которую можно узнать из публичной карты, по запросу могут предоставляться и другие, более подробные данные, при их наличии.

Если вы имеете доступ к интернету, но не разобрались, как получить достоверные сведения о вашем участке, то за такой информацией вы также можно обратиться к нашим юристам в режиме онлайн-консультации.

Какие данные об участке можно получить?

Номер участка в кадастре состоит из нескольких цифр, комбинация которых помогает определить конкретные сведения об участке. То есть, зная только кадастровый номер своего объекта недвижимости уже можно составить первичное впечатление о нем, даже не прибегая к всевозможным реестрам и поиску в интернете.

Обычно номер состоит из тринадцати цифр, разделенных между собой двоеточием.

Тем не менее, коды, из которых состоит кадастровый номер, известны далеко не каждому, поэтому лучше воспользоваться различными интернет-базами и реестрами данных, одним из которых, как уже было сказано выше, является Росреестр.

Кадастровый номер дает возможность узнать следующую информацию о земельном угодье:

  • точную площадь участка в квадратных метрах;
  • приблизительную стоимость участка, которая поможет рассчитать сумму налогов, необходимых к уплате при продаже земли;
  • категорию участка и его принадлежность;
  • месторасположение;
  • базовую информацию о владельце (ФИО, адрес прописки и так далее).

Что еще можно узнать, зная кадастровый номер?

Имея кадастровый номер участка земли, можно узнать и более полную информацию о нем в дополнение к вышеописанным данным.

Она включает в себя следующее:

  1. План местности прилегающих территорий. Используя онлайн-метод получения необходимой информации, вашему вниманию будет представлена фотография территории, которая прилегает непосредственно к самому участку. Таким образом, можно лучшим способом узнать о границах объекта недвижимости, а также об участках, которые прилегают к нему.
  2. Определение границ участка. Если воспользоваться поиском участка в публичной карте кадастрового реестра, то можно определить его точные границы. К тому же данная услуга является совершенно бесплатной. Альтернативой этому методу является определение границ платным способом, который стоит около пяти-восьми тысяч рублей. Оплата производится кадастровому инженеру, выезжающему на участок и определяющему его границ.
  3. Фотографию земельного участка. В публичной кадастровой карте можно также посмотреть изображение земельного угодья, сделанное со спутника.
  4. Информацию о государственных органах, на попечении которых находится интересующий участок земли. Также данная информация включает в себя информацию об организациях, которые занимаются обслуживанием местности, на которой расположена земля.

При возникновении дополнительных вопросов, касающихся того, какие данные можно получить, зная только кадастровый номер, воспользуйтесь онлайн-консультацией юристов нашего сайта.

В заключение стоит отметить, что информация, хранящаяся в базе данных земельных участков, находится в публичном доступе. Это значит, что имея при себе кадастровый номер, можно найти все интересующие вас данные о любом участке, даже о том, который не принадлежит заинтересованному лицу. Поэтому этой базой часто пользуются как физические лица, так и государственные органы.


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

© 2017 LawEstate.ru
Все права защищены