Четверг, 16 ноября 2017   Подписка на обновления  Письмо редактору
17:37, 24 августа 2016

Заявление на налоговый вычет при покупке квартиры


Граждане Российской Федерации, осуществляющие трудовую деятельность согласно действующему законодательству, обязаны выплачивать подоходный налог в размере 13% с получаемой прибыли.

Необходимо отметить, что согласно Налоговому кодексу РФ предусмотрено положение предоставляющее возможность возврата части денежных средств от выплаченного налога. Для реализации этого права необходимо подать заявление и декларацию, оформленную с соблюдением требований по форме 3-НДФЛ.

Налоговый вычет при покупке квартиры: общая характеристика

nalogovyy_vychet_2_0Согласно законодательным актам право на получение налоговых вычетов имеют:

  • пенсионеры;
  • трудоспособные граждане РФ;
  • несовершеннолетние дети.

Вам потребуется подготовить пакет документов, оформить заявление и сдать его в налоговую инспекцию.

По истечении определенного периода времени вам придет извещение, где будет написано о принятом решении:

  • произвести возврат денежных средств;
  • отказать в выплате.
В последнем случае гражданин имеет право обжаловать данное решение.

Особо стоит отметить условия возврата части налогового вычета пенсионерам при приобретении недвижимости. Так при выходе на пенсию граждане РФ перестают выплачивать подоходный налог, а это значит, что в течение трех лет после выхода на пенсию теряют возможность получить возврат вычета.

Выплата производится пенсионерам, которые при выходе на пенсию в течение трех лет приобрели квартиру в собственность.

Все основные положения, регулирующие возврат денежных средств, регламентируются Российским законодательством. Подробное изложение порядка возврата имущественного вычета описано в действующей ст. 220 Налогового кодекса РФ.

Основными условиями для получения возврата денежных средств являются:

  • продажа жилого помещения;
  • реализация земельного участка;
  • реализация доли в строящемся объекте;
  • выплата процентов по договору ипотеки, используемого для приобретения квартиры.

При покупке земельного надела для осуществления строительства дома, подача заявления на возврат допускается только после окончания строительства дома с обязательной регистрацией в государственных органах.

Как составить заявление?

Для получения возврата в обязательном порядке должно быть оформлено заявление в налоговую инспекцию. При этом должна соблюдаться установленная форма с включением только необходимой и требуемой информации.

При оформлении недвижимости с использованием ипотечного договора указывается основание «оплата процентов по ипотеке».

Дополнительно прилагается следующий пакет документов:

  • оформленный договор с банком;
  • документы по всем расчетам с банком.

iОснованием для отказа в выплате налогового вычета в большинстве случаев является неправильно заполненное заявление. При оформлении документа граждане вносят в него ненужные сведения и пропускают необходимую информацию.

Причиной такого положения дел является отсутствие строго установленного образца, что порождает множество ошибок.

При составлении заявления необходимо учитывать несколько основных положений:

  • заявление должно быть написано разборчивым почерком;
  • оно должно содержать в конце текста подпись и дату составления;
  • документ должен адресоваться в налоговую инспекцию по месту регистрации;
  • в заявлении должны указываться только те сведения, которые запрашивает налоговая инспекция.

В заявлении обязательно должны быть указаны такие сведения:

  • должность и персональные данные (фамилия, имя, отчество) должностного лица на чье имя пишется заявление;
  • основные данные о заявителе;
  • текст заявления (содержание);
  • законные основания о возврате вычета;
  • данные о банке с указанием всех необходимых сведений;
  • реквизиты банка.

Образец заявления

Заявление оформляется в произвольной форме, но с учетом всех данных запрашиваемых налоговой инспекцией (образцы заявлений можно скачать ниже).

60081-obrazec-zayavleniya-na-nalogovyy-vychet-na-kvartiru

Скачать образец заявления на получение налогового вычета, пример 1

Скачать образец заявления на получение налогового вычета, пример 2

Скачать образец заявления на получение налогового вычета, пример 3

Список необходимых документов

Для получения возврата подоходного налога необходимо подготовить ряд документов:

  1. Оформленное соглашение о покупке квартиры с учетом произведенных затрат на ее ремонт.
  2. Подлинник свидетельства, подтверждающего право собственности на купленную квартиру.
  3. Все расходные документы, подтверждающие осуществление выплат.
  4. Заполненную декларацию 3-НДФЛ.

Налоговая инспекция также может потребовать дополнительные документы, в том числе подтверждение покупки недвижимости для детей, не достигших 18 лет (с приложением заверенной копии свидетельства о рождении).

Вся предоставленная информация, внесенная в заявление должна соответствовать действительности, так как в обязательном порядке будет подвергнута тщательной проверке налоговой инспекцией. Поэтому необходимо предоставлять достоверную и правдивую информацию во избежание возникновения неприятной ситуации.


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

© 2017 LawEstate.ru
Все права защищены