Получение многодетными семьями земельных участков производится согласно новому закону с 2011 года. Именно тогда президентом был подписан Федеральный закон за №138. Земельные участки предоставляются безвозмездно, но многих беспокоят вопросы касательно этой темы. Не все граждане хорошо понимают, какие конкретно семьи имеют право на получение участка, каким образом оформляются документы и как долго длится весь процесс. Рассмотрим подробно эту тему.
Какая семья признается многодетной?
Согласно данному закону многодетная семья должна соответствовать следующим параметрам:
- в семье должно быть трое и более детей (в их число включены дети усыновленные, а также падчерицы и пасынки), все они должны проживать совместно;
- возраст детей — до 18 лет;
- родители детей должны жить в зарегистрированном браке либо это могут быть одинокая мать или одинокий отец;
- если ребенок находится на полном государственном обеспечении, он не может быть учтен при предоставлении участка;
- все члены семьи должны быть гражданами Российской Федерации;
- дети, в отношении которых отменено усыновление, не могут быть учтены.
Таким образом, семья может получить участок в собственность, если она соответствует всем вышеперечисленным параметрам.
Правовые основания для получения бесплатного земельного участка
Кроме самого факта многодетности, существует еще несколько параметров для получения участка земли. Все эти параметры устанавливаются региональными властями и могут незначительно отличаться в зависимости от области.
Правовые основания указаны ниже:
- семья должна быть многодетной;
- семья должна официально проживать на территории данного региона не менее 5 лет (прописка по месту жительства);
- члены семьи не могут иметь в собственности иной земельный участок;
Если все условия соблюдены, то есть все основания на получение земли.
Условия предоставления земли
Кроме условий, которые описаны выше, необходимо учитывать местное законодательство. Земля предоставляется для ведения хозяйства и строительства дома. Не всегда могут предоставить участок в черте города. Хороший пример — город Москва. Здесь нет возможности для предоставления участка, поэтому они предоставляются в области. Еще один яркий пример — город Санкт-Петербург.
Некоторые регионы самостоятельно регулируют объем предоставляемого участка. Если они имеют большое число неосвоенных участков, то предоставляют их в зависимости от того, большая семья или нет.
Условия следующие, помимо тех, что описаны выше:
- Данным правом семья может воспользоваться лишь один раз. В случаях, когда семью не устроит участок, можно написать заявление на отказ и оформить документы заново. Именно долгое ожидание заставляет семьи довольствоваться тем, что дали.
- Если кто-либо из членов семьи имеет участок в собственности, пожизненном владении или в бессрочном пользовании.
- Также никто из членов семьи не может быть владельцем (собственником) жилых домов в пределах области.
Все условия тщательно проверяются, прежде чем удовлетворить запрос. В предоставлении может быть отказано только на законных основаниях.
Порядок получения земельного участка
Довольно сложный процесс безвозмездного получения участка пугает многих. Оформление документов, постановка на очередь и долгое ожидание — это те части пути, которые стойко нужно пройти всем, кто решил воспользоваться законным правом.
Подача документов
Начинают процесс с рассмотрения условий и оценки соответствия. Если по всем параметрам семья подходит, необходимо перейти к оформлению бумаг. Предлагаем ознакомиться с примерным перечнем документов, которые для этого требуются. Для того чтобы узнать точный перечень, необходимо обратиться в органы местного самоуправления по месту жительства.
- Если семья полная, необходимо предоставить свидетельство о заключении брака. Сдается копия. Для неполных семей этот документ не нужен.
- На каждого ребенка не достигшего возраста 18 лет нужно предоставить копии свидетельств о рождении.
- Оригинал справки о составе семьи — один из основных документов.
- На каждого члена семьи нужно предоставить выписку из домовой книги или иной документ, удостоверяющий прописку.
- Для родителей — копии паспортов.
- В органах опеки и попечительства запрашивается справка о том, что родители не лишены родительских прав. Если в семье есть усыновленные дети, то предоставляется документ об усыновлении на каждого из них. Кроме того, в органах опеки необходимо запросить справку о том, что усыновление не было отменено.
- Также заполняется заявление и предоставляется вместе со всеми документами.
Форма заявления достаточно простая. С ней не должно возникнуть трудностей. Подать заявление можно двумя способами:
- лично;
- электронным способом в службу «одного окна».
Выбор способа никак не скажется на сроке ожидания.
Срок принятия решения
Существует два срока ожидания по данному вопросу:
- срок рассмотрения заявления;
- срок предоставления участка.
Рассмотрение заявление повлечет за собой вполне конкретный ответ органов местного самоуправления: семью либо поставят на очередь, либо откажут. Отказ обязательно должен поступить в письменной форме. Срок рассмотрения заявления обычно составляет 30 дней.
Если ответ положительный, то заявлению будет присвоен определенный порядковый номер. По данному номеру в порядке очередности будет предоставлен земельный участок. Срок ожидания может составлять до одного года.
Почему могут отказать?
Отказы в наши дни — не редкость. Чаще всего они связаны со следующими проблемами:
- предоставление недостоверных данных;
- смена места жительства члена семьи после подачи заявления;
- смена гражданства.
Например, после подачи заявления многодетной семьей из Подольского района Московской области их поселок был присоединен к Москве. В связи с тем, что в столице нормативного акта для предоставления земли многодетным семьям нет, им было отказано. Такие примеры случаются также по незнанию самих членов семьи.
Квартира и другая помощь вместо предоставления земли
Предоставление жилья и льгот, связанных с ним, многодетным семьям — важная статья социальной поддержки любого государства. Этот вопрос решается не только на государственном уровне, но и на региональном.
Существует несколько вариантов получения такой поддержки:
- Льготная ипотека для многодетных семей — один из самых острых вопросов. Льготы фактически предоставляются лишь агентством по ипотечному и жилищному кредитованию, коммерческие банки предоставляют условия хуже.
- Программа предоставления жилья многодетным семьям. Это социальное жилье, на него могут претендовать и иные категории граждан, перед которыми многодетные имеют право на льготную очередь.
- Если семья имеет статус многодетной и малоимущей, получение квартиры этот факт ускорит. В некоторых регионах таким семьям предоставляют временное жилье.
- Помимо участков и квартир, некоторые регионы предоставляют гражданам финансовую помощь. Конечно, эта сумма имеет некоторые ограничения целевого назначения.
Местный муниципальный орган должен предоставить полную информацию обо всех льготных программах для многодетных семей в конкретном регионе. Забота о семьях, где трое и более детей, — важная часть социальной поддержки. Всем известно, что почти все многодетные семьи сталкиваются с проблемой неблагоприятных жилищных условий.
