Сельскохозяйственные земли используются только для ведения хозяйства и выращивания скота. В исключительных случаях землю можно перевести в другую категорию и построить на ней жилище. Государство строго контролирует использование земли по назначению и её продажу. Виды разрешенного использования В Земельном Кодексе РФ представлен список видов сельскохозяйственных земель разрешенного использования. Данный перечень предоставлен в качестве информационного для […]

Часто бывает, что точно не зная границ пользования участком земли, особенно в дачных кооперативах и садовых товариществах, люди пользуются чужими земельными участками, ведут на них строительство. Такое действие классифицируется как самовольный захват участка землепользования. Понятие самозахвата земельного участка Самовольный захват земельного участка – одно из распространенных правонарушений в области земельных правоотношений. При этом правонарушении субъект […]

Градостроительные работы, сопровождаются оформлением огромного количества бумаг: разрешения, план застройки и реставрации, общая смета, отчеты о проделанной работе и бухгалтерский учет. Колористический паспорт относится к основному виду документов для утверждения архитектурно-художественного соответствия здания и начала фасадных работ. Что такое колористический паспорт? Как было отмечено ранее, колористический паспорт – это документ, устанавливающий план цветовых решений для […]

При строительстве новых объектов, при необходимости реконструкции построек требуется иметь представление об инфраструктуре прилегающей местности. В этом случае поможет ситуационный план. Ситуационный план: что это? Ситуационный план – это специальная схема, на которой нанесено расположение земельного участка и находящихся на нем объектов недвижимости, относительно планировочной системы города, поселка, садового товарищества или района. Указанный план разрабатывается […]

Большинство владельцев дачных участков не имели до 2001 года документацию на право собственности выделенной садовым товариществом территории и построенных объектов недвижимости на ней. Чтобы привести необходимые документы в порядок, и на законных правах владеть участком и недвижимостью, построенной на нем, был введен упрощённый порядок оформления в собственность дачных участков, называемый дачной амнистией. С чего начать? Процесс […]

Каждый современный многоквартирный дом в обязательном порядке имеет придомовой участок, оснащенный детской и спортивной площадкой, зеленой зоной, урнами, лавочками и т.д. Нередко можно наблюдать картину, когда двор  многоэтажки находится в ненадлежащем виде, а владельцы имущества в полной мере оплачивают коммунальные услуги за благоустройство. Как определяется общедомовая территория, и кто считается ответственным за состояние двора многоэтажного […]

В СССР земельные наделы для выращивания сельскохозяйственной продукции выделялись предприятиям с дальнейшим распределением среди членов трудового коллектива с образованием садово-огородных товариществ. Земельные наделы предоставлялись членам товарищества в пользование без ограничения срока на безвозмездной основе. Но в связи со сменой формации развития государства в 1991 году гражданам было предоставлено право, осуществлять бесплатную приватизацию выделенных земельных наделов […]