Довольно часто люди проживают в квартире, принадлежащей им не по праву собственности, а по договору социального найма. В случае с муниципальным жильем всегда возникает множество вопросов относительно регистрации на его территории граждан. В частности, многих родителей, проживающих в муниципальной квартире, интересует законность и порядок прописки в ней детей.
Порядок прописки ребенка в муниципальную квартиру
Договор социального найма представляет собой вид отношений между собственником жилья 
(муниципалитетом) и его нанимателем (гражданином, ответственным за его содержание). Жилищным и гражданским законодательством установлен основной список родственников нанимателя, которые могут быть зарегистрированы в муниципальной квартире наравне с ним:
- супруги;
- дети;
- родители.
Чтобы зарегистрировать на территории муниципальной квартиры ребенка, необходимо соблюдать следующий порядок действий:
- Обратиться с соответствующим заявлением в региональное подразделение УФМС или местную администрацию (в мелких регионах).
- Родители имеют право прописать ребенка к себе без получения разрешения наймодателя. В этом случае для детской регистрации необходимо лишь иметь при себе установленный законом список документов.
- Прописать ребенка необходимо не позднее 7 дней с момента выписки с другого адреса. Как правило, в ФМС процедура регистрации занимает 3 дня. Если заявление подавалось в другие уполномоченные органы, то прописки придется ожидать не менее недели.
Необходимые документы
Для прописки ребенка на территории муниципальной собственности потребуется:
- родительские паспорта (в зависимости от того, кто имеет прописку по данному адресу);
- документ о браке;
- свидетельство или паспорт ребенка;
- письменное согласие всех зарегистрированных жильцов.
Прописка новорожденного
Прописка новорожденного ребенка на территорию муниципальной квартиры возможна только при условии, что в ней уже зарегистрированы оба или один из его родителей. Законом определено, что в этом случае не требуется предоставление согласия главного квартиросъемщика и остальных жильцов. Такие нормы распространяется независимо от того является ли прописка родителя постоянной или временной. Кроме того, новорожденных детей прописывают к родителям, независимо от соблюдения жилых норм.
Для прописки родители должны заполнить в регистрационном органе заявление по форме № 6 и предоставить в следующие документы:
- паспорта;
- свидетельство на ребенка из ЗАГСа;
- документ о заключенном браке.
В случае, когда родители прописаны по разным адресам, от них потребуется предоставление дополнительных документов:
- согласие второго родителя на прописку ребенка;
- справку от второго родителя, что ребенок по месту его проживания зарегистрирован не был;
- при запросе специалистов выписку о составе жильцов;
- при прописке ребенка к отцу, нотариально оформленное согласие матери.
В момент прописки новорожденного малыша должны присутствовать оба родителя.
В течение трех дней сотрудники паспортной службы должны выдать родителям унифицированное свидетельство о регистрации.
На что может претендовать ребенок в муниципальном жилье?
Прописка ребенка в муниципальной квартире дает ему неукоснительное право равноправного участия в ее приватизации совместно с родителем-квартиросъемщиком.
Кроме того, в случае выписки несовершеннолетнего гражданина с территории такого жилья, помимо согласия родителей потребуется письменное разрешение органов опеки и попечительства. Также постоянная регистрация позволяет ребенку обладать равными правами с остальными жильцами на реализацию жилья. Иными словами, прописка ребенка в муниципальной квартире в автоматическом порядке присваивает ему статус потенциального собственника.
Как выписать ребенка из муниципальной квартиры?
Выписка ребенка из муниципальной квартиры возможна только при одновременном выполнении двух условий:
- При его параллельной регистрации в другой квартире вместе с одним из родителей или опекуном.
- При регистрации ребенка в новой квартире, которая отвечает требованиям пригодным для проживания детей и имеет все условия, не хуже предыдущих.
Порядок выписки несовершеннолетнего гражданина с территории муниципальной собственности заключается в следующих этапах:
- Запрос в УФМС справки о количестве жильцов и копии лицевого счета. Чтобы его сделать наниматель должен предоставить свой паспорт, свидетельство о рождении выписываемого ребенка и договор социального найма.
- После получения на руки справки обращение в органы опеки и попечительства за письменным разрешением на выписку ребенка. При посещении организации необходимо иметь в наличии следующий список документов:
- справку о жильцах;
- копию лицевого счета;
- родительские паспорта;
- детское свидетельство;
- технические паспорта на квартиру, из которой выписывается ребенок и на жилплощадь, в которую он будет прописан;
- договор соцнайма на квартиру, из которой выписывают ребенка;
- договор соцнайма или иной правоустанавливающий документ на квартиру, в которую прописывают ребенка.
- После получения опекунского проводиться процедура выписки и прописки специалистами паспортного стола.
Как правило, органы опеки и попечительства рассматривают вопрос о выдаче разрешения о выписке несовершеннолетнего гражданина, в том числе и с территории муниципальной квартиры, в течение 14 дней. В связи с тем, что государство пытается строго охранять интересы детей и защищать их права, при обнаружении попечительством каких-либо неточностей или нарушений, они обязаны встать на сторону ребенка, а потому могут и отказать в его выписке.
Получается, порядок прописки ребенка на территории муниципальной квартиры практически не отличается от стандартной регистрационной операции.
Основные моменты заключаются в том, что если прописывают новорожденного малыша, то в этом случае согласие от других жильцов муниципальной собственности, ее квартиросъемщика и наймодателя не требуется. При повторной регистрации несовершеннолетнего гражданина, такие согласия понадобятся. Выписка же ребенка любого возраста из муниципальной квартиры потребует наличия на то письменного разрешения органов опеки и попечительства.
