Собственники квартир, которые официально устроены на работу и платят все необходимые налоги, имеют право на имущественный вычет. С его помощью можно получить назад тринадцать процентов от стоимости квартиры. То есть граждане могут воспользоваться возвратом денежных средств для своих нужд.
Зачем это нужно
Подав декларацию в госструктуру, которая находится по месту вашей прописки, вы сможете получить право на вычет при покупке квартиры. Естественно, что для разрешения нужно собрать соответствующие документы. Их тоже следует незамедлительно отправить в налоговую. После этого в течение трех месяцев заявка будет рассматриваться. Если решение будет одобрено, на ваш счет придут тринадцать процентов от стоимости совершенной покупки.
Это очень удобно, ведь полученные деньги можно будет на приобретение стройматериалов для ремонта и прочие дела, которые имеют непосредственное отношение к недвижимости. Отметим, что налоговая декларация такого типа – это целый комплект бланков, в который обычно входит девятнадцать листов. Их число может быть разным. Здесь все зависит от образца. Налогоплательщик обязан заполнить бланки, а затем отослать их в налоговую, которая находится по месту его прописки. Чтобы получить вычет при покупке квартиры ненужно заполнять все бумаги. Как правило, достаточно будет главного, то есть титульного листа и первых трех бланков из всего комплекта.
О правовой базе
Претендовать на возвращение средств могут люди, имеющие официальный доход, с которого взимается подоходный налог. Также на это имеют право пенсионеры, которые кроме пенсии имеют официальный доход не ниже прожиточного минимума.
Конечно, существуют определенные ограничения. Так, получить вычет можно только с квартиры, находящейся на территории России.
Если жилье было приобретено за свои средства, то максимальный размер вычета составит 260 тысяч рублей. В случае использования ипотеки эта сумма составит 390 тысяч.
При необходимости вы можете получить онлайн-консультацию у наших специалистов на сайте.
Подача декларации
Получить вычет можно напрямую через налоговую структуру или через работодателя. В первом случае документы подаются в соответствующую госструктуру. Там ваш вопрос будет рассмотрен. В случае, если решение будет положительным, то на ваш счет будут перевидены денежные средства в установленном размере в течение одного месяца. Во втором случае декларация тоже подается в налоговую. Когда решение будет принято, вам выдадут соответствующее решение, которое вы должны передать работодателю. Он обязан согласовать ваш вопрос с бухгалтерией и с вашего дохода перестанут взимать НДФЛ до тех пор, пока сумма его не сравняется с указанной в свидетельстве. После этого налог будет наложен вновь.
Как вы можете видеть, подача налоговой декларации является обязательным условием в обоих случаях.
Необходимые документы
Вместе с двумя экземплярами деклараций в государственную структуру нужно предоставить оригиналы следующих документов. Это:
- Паспорт.
- Справка 2-НДФЛ.
- Заявление.
Кроме того, нужно будет сделать ксерокопию документа, который свидетельствует об оплате квартиры. Также нужно будет прикрепить ксерокопию свидетельства, доказывающее ваше право собственности и ксерокопию договора о приобретении жилья. Если же квартира была куплена на ипотечные средства, то ко всем документам, перечисленным выше, нужно добавить копию кредитного договора, а также банковскую справку, в которой должны быть указаны данные об уплате долга.
О сроках подачи
Подавать декларацию и прочие документы можно в любое время года. Рассматриваться заявка будет не дольше трех месяцев. При положительном решении средства будут перечислены на счет заявителя в течение одного месяца.
