Прописка — тема, которая всегда вызывала интерес и порождала множество споров. Вопрос ее получения беспокоит не только тех, кому она необходима, но и самих владельцев недвижимости. Это связано с тем, что она требуется сейчас повсеместно.
Простому обывателю достаточно трудно получить ответы на все интересующие его вопросы без помощи специалиста, не разбираясь при этом в юридических документах и правовой литературе. Юристы нашего сайта готовы ответить на все ваши вопросы в режиме онлайн-консультации.
Прописка и регистрация: есть ли разница?
Термин прописка на сегодняшний день полностью заменен на более нейтральное понятие регистрации. Она возможна как по месту основного проживания, так и временного нахождения. Ее делают во время длительной поездки в столицу или в другой город страны. В обиходе, однако, преимущественно используется понятие прописки, хотя еще 25 июня 1993 года был принят ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», который установил понятие регистрационного учета.
Выделяют следующие отличия прописки и регистрации:
- Разрешительный характер прописки. Раньше она являлась своеобразным позволением для людей находиться на определенной территории страны.
- Уведомительный характер регистрации. Она просто сообщает, что человек на данный момент пребывает в другом регионе страны. Также она отображает факт переезда из одного места жительства в другое.
В результате реструктуризации данных понятий, люди могут свободно перемещаться между регионами и не бояться быть ограниченными в правах и свободе.
На сегодняшний день выделяют два варианта регистрации:
- постоянная, которая предоставляется по месту постоянного жительства;
- временная, которая предоставляется по месту временного проживания.
Если вы планируете поменять место своего постоянного проживания, то об этом важно уведомить соответствующую инстанцию за 7 дней. При этом заявление будет рассматриваться около трех дней.
Временная регистрация делается на 90 дней, начиная с момента прибытия. Важно заметить, что вам не придется снимать себя с постоянной регистрации, т.к. штамп в паспорте о временной регистрации теперь не проставляют. Заявление в таком случае будет рассматриваться 3 дня.
Особого внимания заслуживает прописка, оформленная без права на собственность. Если у человека в собственности нет жилья, он сталкивается с некоторыми сложностями при получении постоянной регистрации. Это связано с тем, что не все владельцы недвижимости готовы зарегистрировать человека на постоянной основе. По этой причине появилась формулировка «прописка без права собственности». Все возникающие вопросы в данной области можно выяснить у наших юристов в процессе онлайн-консультации.
Постоянная регистрация
Вы приватизировали или приобрели квартиру? В таком случае у вас не должно возникнуть проблем с регистрацией человека на постоянной основе. У прописанного человека появляются следующие возможности и ограничения:
- Он не сможет выделить долю в вашей недвижимости.
- Если он не захочет выписываться добровольно, это можно сделать через суд.
- Зарегистрированный человек может также зарегистрировать на данной площади своих детей, недостигших совершеннолетия. Для этого ему не требуется согласия собственника недвижимости.
Если вы планируете прописать человека, но боитесь рисковать, регистрацию можно сделать вместе с договором на право пользования недвижимостью. В нем будет указана возможность его расторжения в одностороннем порядке собственником жилья.
Как оформить?
Для оформления постоянной регистрации по месту жительства понадобятся следующие документы:
- документ, удостоверяющий личность;
- заявление соответствующего образца;
- документ на право собственности.
Временная регистрация
Обычно временную регистрацию стремятся оформить люди, приехавшие из других регионов. Кому она необходима:
- Гражданам РФ, имеющим постоянную регистрацию в другом регионе.
- Иностранным студентам, чтобы иметь возможность обучаться в российском ВУЗе.
- Иностранным специалистам, которые приезжают в поисках хорошей работы.
Если речь идет о временной регистрации, то она не дает возможности оформить право собственности на недвижимость, находящуюся в собственности другого лица. Но все равно рекомендуется заключить дополнительный договор, который позволит обезопасить себя от неприятных ситуаций, грозящих длительным судебным процессом. В остальном же процедура мало чем отличается от оформления постоянной прописки.
Как оформить?
Если вы оформляете временную регистрацию, то вам потребуется:
- документ на собственность или договор социального найма;
- заявление, подписываемое и заявителем, и собственником или нанимателем недвижимости.
После этой несложной процедуры у человека появляется право на временное нахождение в конкретном доме или квартире.
Права и обязанности зарегистрированного лица
Отсутствие у человека регистрации для государственных органов является правонарушением, которое наказывается штрафом. А для человека наличие регистрации становится способом получить равные возможности с другими. Регистрацию оформляют в местном отделении Федеральной миграционной службы РФ.
Она дает следующие преимущества:
- Если у вас есть дети, она позволяет встать на очередь в детский сад.
- Вы можете выбрать школу для ребенка по территориальному признаку.
- Вы можете получать социальные льготы, которые представляются в форме пособий.
- Вы можете подтвердить свое местонахождение у работодателя, при устройстве на работу.
- Вы можете получать бесплатное медицинское обслуживание в местной поликлинике и по необходимости лечение в больнице.
- Вы можете получить СНИЛС, страховой медицинский полис и ИНН, а также оформиться в качестве индивидуального предпринимателя.
В заключение следует сказать, что получив регистрацию по месту своего проживания, вы становитесь обладателем не только прав, но и обязанностей по оплате своей части коммунальных услуг.
Если у вас остались какие-либо вопросы, вы можете обратиться за онлайн-консультацией к нашим опытным юристам.
